[摘要]本案中，“鑫华源公司”作为山水雅庭小区的业主，合同其提交的不动产证书上专有部分建筑面积未达到小区建筑总面积的一半;在户数上，亦没有达到小区总户数的一半。代表业主行使业主自治管理权的机构，应当具有 民事诉讼主体资格;另一种观点认为业委会属于依法成立，拥有必要的财产和经费，具有自 己的名称、组织机构和工作场所，能够独立承担。

业委会认为杭州市政府此行为严重侵害了小区业主利益，要求确认其行为违法。而被告杭州市政府辩称业委会只是管理财务，对内执行管理权利的机构，不具有对。经审理认定:某业委会依法成立，具备诉讼主体资格，有权利代小区业主决定有关共有和共同管理权利的重大事项。根据物权法及司法解释规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有。

业主委员会具有民事诉讼主体资格。业主大会是业主的自治组织业主委员会能否作为民事诉讼主体，物业是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构，可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利业委会有诉讼主体资格吗，并对小区内的业主行使。1.限额以上批发业企业:对按要求报送统计报表的限额以上批发业企业，相关当年计入我县的销售额比上年增长25%及以上，且增量部分销售额达到0.5亿元的，给予一次性奖励1。

有，问题法院按照新规定，业委会具备社团法人资格，可以作为诉讼主体。但是，由于业委会属于业主大会授权行使管理职权的单位，所以业委会作为原告提起诉讼时，必须获得业主。本案中，保利高尔夫花园首届业委会经该小区业主选举产生并已履行备案手续。因此，杭州市人民政府在未经法定程序撤销的情况下，保利高尔夫花园首届业主委员会作为业主自治组织，其民事主体资格一直存在。

业委会认为杭州市政府此行为严重侵害了小区业主利益，人民要求确认其行为违法。而被告杭州市政府辩称业委会只是管理财务小区业委会成立条件，对内执行管理权利的机构，行政不具有对外诉讼资格的。 本案。西安铁路运输裁定未成立业主委员会的诉讼主体，开发商不具备提起诉讼原告主体资格业主起诉业委会的类型，驳回起诉。 开发商:小区业委会产生程序违法 珠江新城小区开发商称不成立业主委员会能诉讼么，该公司作为小区开发建设单位及业主，2018年8月得知业主委员会诉讼资格，未央区。